1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比-11.2%
枚方市
22.9万円/㎡
前年比-54.7%
デュアル香里ケ丘8丁目
大阪府枚方市香里ケ丘八丁目
/ 光善寺駅 徒歩23分
2004年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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9階 / 105.54㎡の場合
相場
3,491万円
33.1万円/㎡
2,298
3,093
3,888
4,683
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,888万円
29.3万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
デュアル香里ケ丘8丁目
3,180万円（30.1万円/㎡）/ 9階 / 105.54㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 30.1万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,080万円 | 27.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,580万円 | 33.9万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,280万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 3,780万円 | 35.8万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/06 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,880万円 | 29.6万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/19 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/13 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,690万円 | 27.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/13 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 3,290万円 | 37.6万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/06/06 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2023/10/20 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 31.8万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%下落、枚方市では54.7%下落しています。